Ubezpieczenie domu i mieszkania - wartość rynkowa, odtworzeniowa czy rzeczywista ?

Sprawdzam moją składkę!

W praktyce rzadko ubezpieczamy mieszkania według wartości rynkowej. Zazwyczaj (choć nie zawsze) wymaga tego bank w przypadku polis kupowanych „pod kredyt”. Wówczas dokonuje się cesji praw z polisy ubezpieczeniowej na bank, a suma na polisie odpowiada wartości rynkowej mieszkania, na które zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny. W przypadku np. pożaru, odszkodowanie wypłacane jest nie Ubezpieczającemu, ale bankowi.
 

Najczęściej ubezpieczamy mieszkania według wartości odtworzeniowej, tu nie ma tak dużego ryzyka zaniżenia wypłaty odszkodowania. Ubezpieczamy nieruchomość na niższą sumę, dzięki czemu mniej płacimy. To najlepsze rozwiązanie jeżeli oczywiście bank nie narzuca nam ubezpieczenia w wartości rynkowej.

Warto sprawdzić w jakiej wartości wypłacone będzie odszkodowanie. W większości towarzystw ubezpieczeniowych odszkodowanie zostanie wypłacone w wartości odtworzeniowej nawet jeżeli ubezpieczymy mieszanie według wartości rynkowej.  Nie ma więc to sensu, jeżeli bank nie narzuca takich wymagań. 
 

Wartość odtworzeniowa - odpowiada kosztom, które zostały poniesione w celu przywrócenia ubezpieczonego mienia do stanu, w jakim był nim powstała szkoda. Suma ubezpieczenia odpowiada więc kwocie, którą należałoby wydać, aby odbudować taki sam obiekt, z uwzględnieniem wszelkich dotychczasowych parametrów: wymiarów, konstrukcji, zastosowanych materiałów oraz nakładów na roboty wykończeniowe.